Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 089 zł na 10 lat będzie kosztował 699 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 017 zł
| Cena: | 431 088,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 300,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 980 zł | 8% | 10 lat | 629 304 zł | 83 815 zł | 545 488 zł | 3 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 198 zł | 8% | 10 lat | 769 149 zł | 102 441 zł | 666 708 zł | 4 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 089 zł | 4% | 10 lat | 707 848 zł | 94 766 zł | 613 082 zł | 3 923 zł |
| Większy wkład własny | 431 089 zł | 18% | 10 lat | 680 258 zł | 89 524 zł | 590 734 zł | 3 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 089 zł w kredycie na 396 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396601.95 zł.
| Kwota kredytu: | 396 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 403 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
