Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 310 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 310 991 zł na 10 lat będzie kosztował 7 035 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 091 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 480 372 zł
| Cena: | 4 310 990,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 055,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 480 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 035 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 091 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 022 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 879 892 zł | 4% | 10 lat | 6 331 983 zł | 849 231 zł | 5 482 753 zł | 35 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 742 090 zł | 4% | 10 lat | 7 739 091 zł | 1 037 949 zł | 6 701 142 zł | 43 153 zł |
| Większy wkład własny | 4 310 991 zł | 8% | 10 lat | 6 949 317 zł | 927 208 zł | 6 022 109 zł | 37 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 310 991 zł w kredycie na 4 138 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 946 zł czyli o 6 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
