Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 312 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 312 440 zł na 10 lat będzie kosztował 6 951 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 024 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 483 222 zł
| Cena: | 4 312 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 722,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 483 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 951 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 024 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 881 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 743 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 870 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 881 196 zł | 8% | 10 lat | 6 256 488 zł | 834 768 zł | 5 421 720 zł | 33 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 743 684 zł | 8% | 10 lat | 7 646 819 zł | 1 020 272 zł | 6 626 547 zł | 40 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 312 440 zł | 4% | 10 lat | 7 037 902 zł | 943 907 zł | 6 093 995 zł | 39 243 zł |
| Większy wkład własny | 4 312 440 zł | 18% | 10 lat | 6 761 906 zł | 891 468 zł | 5 870 438 zł | 31 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 312 440 zł w kredycie na 3 967 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 967 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 285 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 047 zł czyli o 6 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
