Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 383 zł na 10 lat będzie kosztował 708 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 595 zł
| Cena: | 431 382,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 436,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 708 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 245 zł | 4% | 10 lat | 637 498 zł | 85 348 zł | 552 150 zł | 3 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 521 zł | 4% | 10 lat | 779 164 zł | 104 314 zł | 674 850 zł | 4 318 zł |
| Większy wkład własny | 431 383 zł | 8% | 10 lat | 699 703 zł | 93 192 zł | 606 511 zł | 3 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 383 zł w kredycie na 414 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414127.82 zł.
| Kwota kredytu: | 414 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 598 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
