Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 390 zł na 10 lat będzie kosztował 661 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 610 zł
| Cena: | 431 390,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 439,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 251 zł | 28% | 10 lat | 595 577 zł | 77 382 zł | 518 195 zł | 2 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 529 zł | 28% | 10 lat | 727 928 zł | 94 578 zł | 633 349 zł | 2 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 390 zł | 18% | 10 lat | 680 734 zł | 89 587 zł | 591 147 zł | 3 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 390 zł w kredycie na 310 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310601.16 zł.
| Kwota kredytu: | 310 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 448 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
