Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 314 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 314 436 zł na 10 lat będzie kosztował 6 954 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 026 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 487 149 zł
| Cena: | 4 314 436,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 984 640,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 487 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 954 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 026 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 882 992 zł | 8% | 10 lat | 6 259 384 zł | 835 154 zł | 5 424 230 zł | 33 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 745 880 zł | 8% | 10 lat | 7 650 358 zł | 1 020 744 zł | 6 629 614 zł | 40 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 314 436 zł | 4% | 10 lat | 7 041 160 zł | 944 344 zł | 6 096 816 zł | 39 261 zł |
| Większy wkład własny | 4 314 436 zł | 18% | 10 lat | 6 765 036 zł | 891 880 zł | 5 873 155 zł | 31 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 314 436 zł w kredycie na 3 969 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 969 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 318 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 288 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 067 zł czyli o 6 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 318 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
