Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 314 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 314 436 zł na 10 lat będzie kosztował 6 575 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 719 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 487 149 zł
| Cena: | 4 314 436,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 984 640,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 487 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 575 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 719 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 882 992 zł | 28% | 10 lat | 5 917 680 zł | 770 230 zł | 5 147 450 zł | 24 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 745 880 zł | 28% | 10 lat | 7 232 721 zł | 941 393 zł | 6 291 328 zł | 29 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 314 436 zł | 18% | 10 lat | 6 765 036 zł | 891 880 zł | 5 873 155 zł | 31 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 314 436 zł w kredycie na 3 106 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 106 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 138 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 487 zł czyli o 7 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
