Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 605 zł na 10 lat będzie kosztował 708 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 032 zł
| Cena: | 431 604,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 538,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 708 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 444 zł | 4% | 10 lat | 637 825 zł | 85 392 zł | 552 434 zł | 3 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 765 zł | 4% | 10 lat | 779 564 zł | 104 368 zł | 675 197 zł | 4 320 zł |
| Większy wkład własny | 431 605 zł | 8% | 10 lat | 700 063 zł | 93 240 zł | 606 823 zł | 3 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 605 zł w kredycie na 414 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414340.59 zł.
| Kwota kredytu: | 414 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 600 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
