Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 474 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 474 765 zł na 10 lat będzie kosztował 779 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 675 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 933 935 zł
| Cena: | 474 765,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 391,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 933 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 675 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 289 zł | 4% | 10 lat | 701 608 zł | 93 931 zł | 607 677 zł | 3 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 522 242 zł | 4% | 10 lat | 857 521 zł | 114 804 zł | 742 716 zł | 4 752 zł |
| Większy wkład własny | 474 765 zł | 8% | 10 lat | 770 069 zł | 102 563 zł | 667 505 zł | 4 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 474 765 zł w kredycie na 455 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455775.04 zł.
| Kwota kredytu: | 455 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 060 zł czyli o 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
