Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 316 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 316 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 577 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 721 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 490 752 zł
| Cena: | 4 316 268 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 483,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 490 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 577 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 721 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 641 zł | 28% | 10 lat | 5 920 193 zł | 770 557 zł | 5 149 636 zł | 24 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 895 zł | 28% | 10 lat | 7 235 792 zł | 941 792 zł | 6 293 999 zł | 29 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 316 268 zł | 18% | 10 lat | 6 767 908 zł | 892 259 zł | 5 875 649 zł | 31 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 316 268 zł w kredycie na 3 107 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 107 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 140 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 502 zł czyli o 7 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
