Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 747 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 747 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 235 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 293 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 339 828 zł
| Cena: | 4 747 894,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 184 031,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 339 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 235 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 293 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 899 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 273 105 zł | 28% | 10 lat | 6 512 213 zł | 847 613 zł | 5 664 599 zł | 26 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 222 684 zł | 28% | 10 lat | 7 933 257 zł | 1 033 491 zł | 6 899 767 zł | 32 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 747 895 zł | 18% | 10 lat | 7 444 699 zł | 981 485 zł | 6 463 214 zł | 35 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 747 895 zł w kredycie na 3 418 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 418 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 554 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 952 zł czyli o 8 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
