Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 316 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 316 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 957 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 029 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 490 752 zł
| Cena: | 4 316 268,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 483,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 490 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 957 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 029 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 641 zł | 8% | 10 lat | 6 262 042 zł | 835 509 zł | 5 426 533 zł | 33 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 895 zł | 8% | 10 lat | 7 653 606 zł | 1 021 177 zł | 6 632 429 zł | 40 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 316 268 zł | 4% | 10 lat | 7 044 149 zł | 944 745 zł | 6 099 405 zł | 39 278 zł |
| Większy wkład własny | 4 316 268 zł | 18% | 10 lat | 6 767 908 zł | 892 259 zł | 5 875 649 zł | 31 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 316 268 zł w kredycie na 3 970 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 970 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 290 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 086 zł czyli o 6 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
