Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 747 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 747 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 653 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 632 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 339 828 zł
| Cena: | 4 747 894,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 184 031,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 339 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 653 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 632 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 273 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 273 105 zł | 8% | 10 lat | 6 888 246 zł | 919 059 zł | 5 969 186 zł | 36 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 222 684 zł | 8% | 10 lat | 8 392 854 zł | 1 120 814 zł | 7 272 039 zł | 44 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 747 895 zł | 4% | 10 lat | 7 748 564 zł | 1 039 219 zł | 6 709 345 zł | 43 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 747 895 zł | 18% | 10 lat | 7 444 699 zł | 981 485 zł | 6 463 214 zł | 35 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 747 895 zł w kredycie na 4 368 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 368 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 451 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 819 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 494 zł czyli o 7 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 451 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
