Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 316 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 316 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 767 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 875 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 490 752 zł
| Cena: | 4 316 268,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 483,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 490 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 767 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 875 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 641 zł | 18% | 10 lat | 6 091 117 zł | 803 033 zł | 5 288 084 zł | 28 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 895 zł | 18% | 10 lat | 7 444 699 zł | 981 485 zł | 6 463 214 zł | 35 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 316 268 zł | 8% | 10 lat | 6 957 824 zł | 928 343 zł | 6 029 481 zł | 37 120 zł |
| Większy wkład własny | 4 316 268 zł | 28% | 10 lat | 6 577 992 zł | 856 175 zł | 5 721 818 zł | 26 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 316 268 zł w kredycie na 3 539 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 539 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 175 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 715 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 294 zł czyli o 7 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 175 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
