Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 319 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 319 536 zł na 10 lat będzie kosztował 6 582 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 726 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 497 180 zł
| Cena: | 4 319 535,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 986,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 497 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 582 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 726 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 153 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 887 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 298 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 887 582 zł | 28% | 10 lat | 5 924 675 zł | 771 141 zł | 5 153 534 zł | 24 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 751 489 zł | 28% | 10 lat | 7 241 269 zł | 942 505 zł | 6 298 764 zł | 29 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 319 536 zł | 18% | 10 lat | 6 773 032 zł | 892 934 zł | 5 880 097 zł | 31 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 319 536 zł w kredycie na 3 110 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 143 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 528 zł czyli o 7 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
