Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 320 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 320 936 zł na 10 lat będzie kosztował 7 051 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 106 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 499 936 zł
| Cena: | 4 320 936,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 630,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 051 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 106 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 888 843 zł | 4% | 10 lat | 6 346 591 zł | 851 190 zł | 5 495 402 zł | 35 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 030 zł | 4% | 10 lat | 7 756 945 zł | 1 040 343 zł | 6 716 602 zł | 43 253 zł |
| Większy wkład własny | 4 320 936 zł | 8% | 10 lat | 6 965 350 zł | 929 347 zł | 6 036 003 zł | 37 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 320 936 zł w kredycie na 4 148 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 148 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 526 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 052 zł czyli o 6 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
