Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 323 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 323 170 zł na 10 lat będzie kosztował 7 055 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 109 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 504 329 zł
| Cena: | 4 323 169,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 658,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 504 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 055 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 109 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 720 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 755 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 039 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 853 zł | 4% | 10 lat | 6 349 871 zł | 851 630 zł | 5 498 242 zł | 35 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 755 487 zł | 4% | 10 lat | 7 760 954 zł | 1 040 881 zł | 6 720 073 zł | 43 275 zł |
| Większy wkład własny | 4 323 170 zł | 8% | 10 lat | 6 968 949 zł | 929 827 zł | 6 039 122 zł | 37 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 323 170 zł w kredycie na 4 150 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 150 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 529 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 076 zł czyli o 6 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
