Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 388 zł na 10 lat będzie kosztował 709 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 573 zł
| Cena: | 432 388,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 898,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 150 zł | 4% | 10 lat | 638 984 zł | 85 547 zł | 553 437 zł | 3 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 627 zł | 4% | 10 lat | 780 980 zł | 104 557 zł | 676 423 zł | 4 328 zł |
| Większy wkład własny | 432 388 zł | 8% | 10 lat | 701 334 zł | 93 409 zł | 607 925 zł | 3 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 388 zł w kredycie na 415 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 415093.36 zł.
| Kwota kredytu: | 415 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 553 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 608 zł czyli o 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
