Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 394 zł na 10 lat będzie kosztował 701 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 607 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 584 zł
| Cena: | 432 393,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 901,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 701 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 607 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 154 zł | 8% | 10 lat | 631 208 zł | 84 069 zł | 547 139 zł | 3 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 633 zł | 8% | 10 lat | 771 477 zł | 102 751 zł | 668 726 zł | 4 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 394 zł | 4% | 10 lat | 709 990 zł | 95 053 zł | 614 937 zł | 3 935 zł |
| Większy wkład własny | 432 394 zł | 18% | 10 lat | 682 317 zł | 89 795 zł | 592 522 zł | 3 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 394 zł w kredycie na 397 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397802.56 zł.
| Kwota kredytu: | 397 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 416 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
