Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 324 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 324 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 970 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 040 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 506 273 zł
| Cena: | 4 324 157,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 112,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 506 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 970 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 040 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 891 742 zł | 8% | 10 lat | 6 273 488 zł | 837 036 zł | 5 436 452 zł | 33 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 756 574 zł | 8% | 10 lat | 7 667 597 zł | 1 023 044 zł | 6 644 553 zł | 40 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 324 158 zł | 4% | 10 lat | 7 057 026 zł | 946 472 zł | 6 110 554 zł | 39 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 324 158 zł | 18% | 10 lat | 6 780 280 zł | 893 890 zł | 5 886 390 zł | 31 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 324 158 zł w kredycie na 3 978 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 978 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 299 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 166 zł czyli o 6 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
