Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 756 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 756 574 zł na 10 lat będzie kosztował 7 667 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 644 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 356 901 zł
| Cena: | 4 756 573,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 023,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 356 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 667 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 644 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 285 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 280 916 zł | 8% | 10 lat | 6 900 837 zł | 920 739 zł | 5 980 098 zł | 36 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 232 231 zł | 8% | 10 lat | 8 408 195 zł | 1 122 863 zł | 7 285 332 zł | 44 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 756 574 zł | 4% | 10 lat | 7 762 728 zł | 1 041 119 zł | 6 721 610 zł | 43 285 zł |
| Większy wkład własny | 4 756 574 zł | 18% | 10 lat | 7 458 308 zł | 983 279 zł | 6 475 029 zł | 35 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 756 574 zł w kredycie na 4 376 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 376 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 829 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 583 zł czyli o 7 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
