Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 325 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 325 654 zł na 10 lat będzie kosztował 6 592 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 734 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 509 216 zł
| Cena: | 4 325 654,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 800,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 509 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 592 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 734 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 089 zł | 28% | 10 lat | 5 933 067 zł | 772 233 zł | 5 160 834 zł | 24 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 758 220 zł | 28% | 10 lat | 7 251 527 zł | 943 840 zł | 6 307 686 zł | 29 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 325 654 zł | 18% | 10 lat | 6 782 626 zł | 894 199 zł | 5 888 426 zł | 32 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 325 654 zł w kredycie na 3 114 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 114 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 149 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 577 zł czyli o 7 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
