Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 220 zł na 10 lat będzie kosztował 7 251 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 307 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 360 138 zł
| Cena: | 4 758 219,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 781,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 360 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 251 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 307 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 398 zł | 28% | 10 lat | 6 526 374 zł | 849 456 zł | 5 676 918 zł | 26 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 042 zł | 28% | 10 lat | 7 950 509 zł | 1 035 738 zł | 6 914 771 zł | 32 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 758 220 zł | 18% | 10 lat | 7 460 888 zł | 983 619 zł | 6 477 269 zł | 35 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 220 zł w kredycie na 3 425 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 425 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 035 zł czyli o 8 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
