Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 325 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 325 854 zł na 10 lat będzie kosztował 7 059 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 112 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 509 609 zł
| Cena: | 4 325 853,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 892,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 509 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 059 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 112 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 268 zł | 4% | 10 lat | 6 353 814 zł | 852 159 zł | 5 501 655 zł | 35 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 758 439 zł | 4% | 10 lat | 7 765 772 zł | 1 041 527 zł | 6 724 245 zł | 43 302 zł |
| Większy wkład własny | 4 325 854 zł | 8% | 10 lat | 6 973 276 zł | 930 405 zł | 6 042 871 zł | 37 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 325 854 zł w kredycie na 4 152 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 152 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 379 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 532 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 105 zł czyli o 6 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 379 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
