Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 758 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 758 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 765 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 724 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 360 570 zł
| Cena: | 4 758 438,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 188 881,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 360 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 765 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 041 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 724 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 282 595 zł | 4% | 10 lat | 6 989 195 zł | 937 374 zł | 6 051 821 zł | 38 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 283 zł | 4% | 10 lat | 8 516 178 zł | 1 143 194 zł | 7 372 985 zł | 47 632 zł |
| Większy wkład własny | 4 758 439 zł | 8% | 10 lat | 7 670 604 zł | 1 023 445 zł | 6 647 158 zł | 40 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 758 439 zł w kredycie na 4 568 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 568 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 085 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 715 zł czyli o 7 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
