Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 326 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 326 076 zł na 10 lat będzie kosztował 6 973 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 043 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 510 045 zł
| Cena: | 4 326 075,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 994,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 510 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 973 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 043 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 468 zł | 8% | 10 lat | 6 276 270 zł | 837 407 zł | 5 438 863 zł | 33 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 758 683 zł | 8% | 10 lat | 7 670 997 zł | 1 023 498 zł | 6 647 500 zł | 40 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 326 076 zł | 4% | 10 lat | 7 060 155 zł | 946 891 zł | 6 113 264 zł | 39 367 zł |
| Większy wkład własny | 4 326 076 zł | 18% | 10 lat | 6 783 286 zł | 894 286 zł | 5 889 000 zł | 32 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 326 076 zł w kredycie na 3 979 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 979 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 302 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 186 zł czyli o 6 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
