Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 326 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 326 402 zł na 10 lat będzie kosztował 6 783 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 889 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 510 687 zł
| Cena: | 4 326 401,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 990 144,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 510 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 783 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 889 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 478 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 761 zł | 18% | 10 lat | 6 105 418 zł | 804 918 zł | 5 300 499 zł | 28 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 759 042 zł | 18% | 10 lat | 7 462 177 zł | 983 789 zł | 6 478 388 zł | 35 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 326 402 zł | 8% | 10 lat | 6 974 159 zł | 930 522 zł | 6 043 637 zł | 37 207 zł |
| Większy wkład własny | 4 326 402 zł | 28% | 10 lat | 6 593 436 zł | 858 185 zł | 5 735 251 zł | 26 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 326 402 zł w kredycie na 3 547 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 547 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 726 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 386 zł czyli o 7 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
