Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 326 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 326 402 zł na 10 lat będzie kosztował 6 974 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 043 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 510 687 zł
| Cena: | 4 326 401,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 990 144,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 510 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 974 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 043 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 761 zł | 8% | 10 lat | 6 276 743 zł | 837 470 zł | 5 439 273 zł | 33 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 759 042 zł | 8% | 10 lat | 7 671 575 zł | 1 023 575 zł | 6 648 001 zł | 40 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 326 402 zł | 4% | 10 lat | 7 060 687 zł | 946 963 zł | 6 113 725 zł | 39 370 zł |
| Większy wkład własny | 4 326 402 zł | 18% | 10 lat | 6 783 798 zł | 894 354 zł | 5 889 444 zł | 32 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 326 402 zł w kredycie na 3 980 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 980 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 302 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 189 zł czyli o 6 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
