Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 326 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 326 402 zł na 10 lat będzie kosztował 6 593 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 735 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 510 687 zł
| Cena: | 4 326 401,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 990 144,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 510 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 593 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 735 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 326 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 761 zł | 28% | 10 lat | 5 934 092 zł | 772 367 zł | 5 161 726 zł | 24 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 759 042 zł | 28% | 10 lat | 7 252 780 zł | 944 004 zł | 6 308 776 zł | 29 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 326 402 zł | 18% | 10 lat | 6 783 798 zł | 894 354 zł | 5 889 444 zł | 32 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 326 402 zł w kredycie na 3 115 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 115 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 149 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 583 zł czyli o 7 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
