Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 759 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 759 042 zł na 10 lat będzie kosztował 7 252 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 308 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 361 755 zł
| Cena: | 4 759 041,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 189 159,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 361 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 252 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 308 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 478 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 283 138 zł | 28% | 10 lat | 6 527 502 zł | 849 603 zł | 5 677 899 zł | 26 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 234 946 zł | 28% | 10 lat | 7 951 883 zł | 1 035 917 zł | 6 915 966 zł | 32 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 759 042 zł | 18% | 10 lat | 7 462 177 zł | 983 789 zł | 6 478 388 zł | 35 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 759 042 zł w kredycie na 3 426 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 041 zł czyli o 8 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
