Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 327 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 327 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 784 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 890 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 512 077 zł
| Cena: | 4 327 108,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 990 469,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 512 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 784 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 890 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 301 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 479 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 894 397 zł | 18% | 10 lat | 6 106 415 zł | 805 050 zł | 5 301 365 zł | 28 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 759 819 zł | 18% | 10 lat | 7 463 396 zł | 983 950 zł | 6 479 447 zł | 35 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 327 108 zł | 8% | 10 lat | 6 975 299 zł | 930 674 zł | 6 044 624 zł | 37 213 zł |
| Większy wkład własny | 4 327 108 zł | 28% | 10 lat | 6 594 513 zł | 858 325 zł | 5 736 188 zł | 26 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 327 108 zł w kredycie na 3 548 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 548 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 727 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 393 zł czyli o 7 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
