Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 327 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 327 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 594 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 736 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 512 077 zł
| Cena: | 4 327 108,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 990 469,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 512 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 594 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 736 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 894 397 zł | 28% | 10 lat | 5 935 062 zł | 772 493 zł | 5 162 569 zł | 24 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 759 819 zł | 28% | 10 lat | 7 253 964 zł | 944 158 zł | 6 309 807 zł | 29 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 327 108 zł | 18% | 10 lat | 6 784 906 zł | 894 500 zł | 5 890 406 zł | 32 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 327 108 zł w kredycie na 3 115 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 115 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 150 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 589 zł czyli o 7 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
