Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 761 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 761 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 771 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 729 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 367 217 zł
| Cena: | 4 761 818,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 190 436,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 367 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 771 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 729 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 056 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 378 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 285 636 zł | 4% | 10 lat | 6 994 159 zł | 938 040 zł | 6 056 119 zł | 38 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 238 000 zł | 4% | 10 lat | 8 522 226 zł | 1 144 005 zł | 7 378 221 zł | 47 666 zł |
| Większy wkład własny | 4 761 818 zł | 8% | 10 lat | 7 676 051 zł | 1 024 172 zł | 6 651 879 zł | 40 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 761 818 zł w kredycie na 4 571 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 571 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 090 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 751 zł czyli o 7 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
