Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 897 zł na 10 lat będzie kosztował 664 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 851 574 zł
| Cena: | 432 896,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 132,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 851 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 607 zł | 28% | 10 lat | 597 658 zł | 77 653 zł | 520 005 zł | 2 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 476 187 zł | 28% | 10 lat | 730 470 zł | 94 909 zł | 635 562 zł | 2 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 897 zł | 18% | 10 lat | 683 111 zł | 89 900 zł | 593 212 zł | 3 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 897 zł w kredycie na 311 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311685.93 zł.
| Kwota kredytu: | 311 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 460 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
