Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 330 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 330 809 zł na 10 lat będzie kosztował 6 790 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 895 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 519 356 zł
| Cena: | 4 330 808,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 171,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 519 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 790 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 895 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 484 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 897 728 zł | 18% | 10 lat | 6 111 637 zł | 805 738 zł | 5 305 899 zł | 28 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 763 890 zł | 18% | 10 lat | 7 469 779 zł | 984 791 zł | 6 484 988 zł | 35 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 330 809 zł | 8% | 10 lat | 6 981 264 zł | 931 470 zł | 6 049 793 zł | 37 245 zł |
| Większy wkład własny | 4 330 809 zł | 28% | 10 lat | 6 600 152 zł | 859 059 zł | 5 741 093 zł | 26 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 330 809 zł w kredycie na 3 551 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 551 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 731 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 426 zł czyli o 7 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
