Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 331 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 331 739 zł na 10 lat będzie kosztował 6 982 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 051 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 521 185 zł
| Cena: | 4 331 738,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 599,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 521 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 982 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 051 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 445 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 656 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 764 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 331 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 898 565 zł | 8% | 10 lat | 6 284 486 zł | 838 503 zł | 5 445 983 zł | 33 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 764 912 zł | 8% | 10 lat | 7 681 039 zł | 1 024 837 zł | 6 656 201 zł | 40 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 331 739 zł | 4% | 10 lat | 7 069 397 zł | 948 131 zł | 6 121 266 zł | 39 419 zł |
| Większy wkład własny | 4 331 739 zł | 18% | 10 lat | 6 792 166 zł | 895 457 zł | 5 896 709 zł | 32 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 331 739 zł w kredycie na 3 985 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 985 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 309 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 244 zł czyli o 6 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
