Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 332 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 332 288 zł na 10 lat będzie kosztował 6 793 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 897 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 522 266 zł
| Cena: | 4 332 287,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 852,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 522 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 793 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 897 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 487 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 743 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 899 059 zł | 18% | 10 lat | 6 113 725 zł | 806 014 zł | 5 307 711 zł | 28 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 765 517 zł | 18% | 10 lat | 7 472 330 zł | 985 128 zł | 6 487 203 zł | 35 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 332 288 zł | 8% | 10 lat | 6 983 648 zł | 931 789 zł | 6 051 860 zł | 37 258 zł |
| Większy wkład własny | 4 332 288 zł | 28% | 10 lat | 6 602 407 zł | 859 353 zł | 5 743 054 zł | 26 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 332 288 zł w kredycie na 3 552 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 552 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 732 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 440 zł czyli o 7 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
