Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 332 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 332 288 zł na 10 lat będzie kosztował 6 983 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 051 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 522 266 zł
| Cena: | 4 332 287,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 852,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 522 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 983 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 051 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 765 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 897 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 332 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 899 059 zł | 8% | 10 lat | 6 285 283 zł | 838 610 zł | 5 446 674 zł | 33 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 765 517 zł | 8% | 10 lat | 7 682 013 zł | 1 024 967 zł | 6 657 046 zł | 40 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 332 288 zł | 4% | 10 lat | 7 070 294 zł | 948 251 zł | 6 122 043 zł | 39 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 332 288 zł | 18% | 10 lat | 6 793 028 zł | 895 571 zł | 5 897 457 zł | 32 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 332 288 zł w kredycie na 3 985 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 985 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 309 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 250 zł czyli o 6 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
