Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 333 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 333 437 zł na 10 lat będzie kosztował 7 072 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 123 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 524 527 zł
| Cena: | 4 333 437,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 993 381,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 524 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 072 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 123 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 053 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 900 093 zł | 4% | 10 lat | 6 364 952 zł | 853 652 zł | 5 511 300 zł | 35 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 766 781 zł | 4% | 10 lat | 7 779 386 zł | 1 043 353 zł | 6 736 033 zł | 43 378 zł |
| Większy wkład własny | 4 333 437 zł | 8% | 10 lat | 6 985 501 zł | 932 036 zł | 6 053 465 zł | 37 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 333 437 zł w kredycie na 4 160 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 160 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 382 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 542 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 186 zł czyli o 6 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 382 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
