Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 333 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 333 437 zł na 10 lat będzie kosztował 6 985 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 053 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 524 527 zł
| Cena: | 4 333 437,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 993 381,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 524 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 985 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 053 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 900 093 zł | 8% | 10 lat | 6 286 950 zł | 838 832 zł | 5 448 118 zł | 33 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 766 781 zł | 8% | 10 lat | 7 684 051 zł | 1 025 239 zł | 6 658 811 zł | 40 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 333 437 zł | 4% | 10 lat | 7 072 169 zł | 948 503 zł | 6 123 667 zł | 39 434 zł |
| Większy wkład własny | 4 333 437 zł | 18% | 10 lat | 6 794 829 zł | 895 808 zł | 5 899 021 zł | 32 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 333 437 zł w kredycie na 3 986 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 986 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 311 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 261 zł czyli o 6 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
