Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 339 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 339 309 zł na 10 lat będzie kosztował 6 804 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 907 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 536 077 zł
| Cena: | 4 339 308,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 082,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 536 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 804 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 907 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 773 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 061 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 752 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 905 378 zł | 18% | 10 lat | 6 123 633 zł | 807 320 zł | 5 316 313 zł | 28 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 773 240 zł | 18% | 10 lat | 7 484 440 zł | 986 724 zł | 6 497 716 zł | 35 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 339 309 zł | 8% | 10 lat | 6 994 966 zł | 933 299 zł | 6 061 667 zł | 37 318 zł |
| Większy wkład własny | 4 339 309 zł | 28% | 10 lat | 6 613 107 zł | 860 745 zł | 5 752 361 zł | 26 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 339 309 zł w kredycie na 3 558 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 558 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 740 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 504 zł czyli o 7 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
