Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 305 zł na 10 lat będzie kosztował 7 083 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 133 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 037 zł
| Cena: | 4 340 304,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 540,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 083 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 133 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 274 zł | 4% | 10 lat | 6 375 040 zł | 855 005 zł | 5 520 034 zł | 35 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 335 zł | 4% | 10 lat | 7 791 715 zł | 1 045 007 zł | 6 746 709 zł | 43 446 zł |
| Większy wkład własny | 4 340 305 zł | 8% | 10 lat | 6 996 571 zł | 933 513 zł | 6 063 059 zł | 37 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 305 zł w kredycie na 4 166 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 166 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 551 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 259 zł czyli o 6 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
