Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 544 zł na 10 lat będzie kosztował 7 083 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 133 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 508 zł
| Cena: | 4 340 544,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 650,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 083 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 133 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 490 zł | 4% | 10 lat | 6 375 392 zł | 855 053 zł | 5 520 339 zł | 35 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 599 zł | 4% | 10 lat | 7 792 145 zł | 1 045 064 zł | 6 747 081 zł | 43 449 zł |
| Większy wkład własny | 4 340 544 zł | 8% | 10 lat | 6 996 958 zł | 933 564 zł | 6 063 393 zł | 37 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 544 zł w kredycie na 4 166 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 166 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 551 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 261 zł czyli o 6 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
