Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 544 zł na 10 lat będzie kosztował 6 996 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 063 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 508 zł
| Cena: | 4 340 544,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 650,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 996 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 063 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 133 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 490 zł | 8% | 10 lat | 6 297 262 zł | 840 208 zł | 5 457 054 zł | 33 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 599 zł | 8% | 10 lat | 7 696 653 zł | 1 026 921 zł | 6 669 733 zł | 41 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 340 544 zł | 4% | 10 lat | 7 083 768 zł | 950 058 zł | 6 133 710 zł | 39 499 zł |
| Większy wkład własny | 4 340 544 zł | 18% | 10 lat | 6 805 974 zł | 897 277 zł | 5 908 696 zł | 32 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 544 zł w kredycie na 3 993 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 334 zł czyli o 7 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
