Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 034 zł na 10 lat będzie kosztował 6 615 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 754 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 539 471 zł
| Cena: | 4 341 033,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 875,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 539 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 615 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 754 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 930 zł | 28% | 10 lat | 5 954 162 zł | 774 979 zł | 5 179 183 zł | 24 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 775 137 zł | 28% | 10 lat | 7 277 309 zł | 947 196 zł | 6 330 113 zł | 29 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 034 zł | 18% | 10 lat | 6 806 741 zł | 897 379 zł | 5 909 363 zł | 32 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 034 zł w kredycie na 3 125 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 125 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 163 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 700 zł czyli o 7 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
