Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 807 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 909 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 539 909 zł
| Cena: | 4 341 256,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 978,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 539 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 807 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 909 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 131 zł | 18% | 10 lat | 6 126 382 zł | 807 682 zł | 5 318 700 zł | 28 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 775 383 zł | 18% | 10 lat | 7 487 800 zł | 987 167 zł | 6 500 633 zł | 35 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 257 zł | 8% | 10 lat | 6 998 106 zł | 933 718 zł | 6 064 389 zł | 37 335 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 257 zł | 28% | 10 lat | 6 616 075 zł | 861 132 zł | 5 754 944 zł | 26 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 257 zł w kredycie na 3 559 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 742 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 521 zł czyli o 7 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
