Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 257 zł na 10 lat będzie kosztował 6 998 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 064 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 539 909 zł
| Cena: | 4 341 256,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 978,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 539 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 998 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 064 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 131 zł | 8% | 10 lat | 6 298 295 zł | 840 346 zł | 5 457 950 zł | 33 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 775 383 zł | 8% | 10 lat | 7 697 917 zł | 1 027 089 zł | 6 670 827 zł | 41 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 257 zł | 4% | 10 lat | 7 084 931 zł | 950 214 zł | 6 134 717 zł | 39 505 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 257 zł | 18% | 10 lat | 6 807 091 zł | 897 425 zł | 5 909 666 zł | 32 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 257 zł w kredycie na 3 993 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 341 zł czyli o 7 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
