Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 257 zł na 10 lat będzie kosztował 7 084 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 134 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 539 909 zł
| Cena: | 4 341 256,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 978,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 539 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 084 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 134 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 131 zł | 4% | 10 lat | 6 376 438 zł | 855 193 zł | 5 521 245 zł | 35 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 775 383 zł | 4% | 10 lat | 7 793 424 zł | 1 045 236 zł | 6 748 189 zł | 43 456 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 257 zł | 8% | 10 lat | 6 998 106 zł | 933 718 zł | 6 064 389 zł | 37 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 257 zł w kredycie na 4 167 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 167 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 552 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 269 zł czyli o 6 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
