Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 616 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 755 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 029 zł
| Cena: | 4 341 826,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 240,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 616 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 755 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 644 zł | 28% | 10 lat | 5 955 249 zł | 775 120 zł | 5 180 129 zł | 24 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 009 zł | 28% | 10 lat | 7 278 637 zł | 947 369 zł | 6 331 268 zł | 29 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 826 zł | 18% | 10 lat | 6 807 983 zł | 897 542 zł | 5 910 441 zł | 32 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 826 zł w kredycie na 3 126 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 706 zł czyli o 7 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
