Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 807 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 910 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 029 zł
| Cena: | 4 341 826,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 240,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 807 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 910 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 644 zł | 18% | 10 lat | 6 127 185 zł | 807 788 zł | 5 319 397 zł | 28 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 009 zł | 18% | 10 lat | 7 488 782 zł | 987 297 zł | 6 501 485 zł | 35 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 826 zł | 8% | 10 lat | 6 999 024 zł | 933 840 zł | 6 065 184 zł | 37 340 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 826 zł | 28% | 10 lat | 6 616 943 zł | 861 245 zł | 5 755 698 zł | 26 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 826 zł w kredycie na 3 560 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 527 zł czyli o 7 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
